São Bernardo, sob gestão de Marcelo Lima, viabilizou na próximo sábado (17/5) a assinatura do contrato para a aquisição de mais quatro imóveis através da modalidade de compra assistida. As famílias beneficiadas do Parque Imigrantes, área que fica sendo urbanizada pela cidade, permanecerão nas novas casas ou apartamentos, que puderam escolher, em até 40 dias.
Este formato de compra de habitação popular, concretizada por intermédio de parceria com o Programa Pró-Moradia, do Governo Federal, foi adotado através da Prefeitura de São Bernardo para atender os moradores de regiões que precisarão ser desocupadas no Parque Imigrantes. O município foi a primeira do Brasil a utilizar este tipo de aquisição, no mês de fevereiro deste ano.
A regularização fundiária do bairro contemplará 2.194 núcleos familiares. A compra assistida será usada para preservar moradia digna a 320 famílias, com recursos da cidade e financiamento através do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).
O prefeito Marcelo Lima recebeu, na próximo sábado, os moradores atendidos nesta etapa para oficializar a aquisição dos imóveis. “Isso é pensar no futuro. Eu conheço o Parque Imigrantes de quando não tinha rua asfaltada. O time da Habitação está urbanizando o bairro. Lá ainda tem lugar onde não é possível chegar de carro ou se estiver chovendo”, falou.
VIDA NOVA – José Nildo Felismino dos Santos, de 59 anos, e sua esposa, Maria José da Silva Santos, 61, chamaram de “bênção dos céus” a assinatura da compra do novo apartamento. Por seis anos, o casal morou, com o neto, na Rua Simon Bolivar, no Parque Imigrantes.
“O imóvel que a gente estava era metade madeira, metade alvenaria. Na beira do esgoto. Agora tem que fazer a canalização do esgoto, que o prefeito já está fazendo na rua toda. Antes não tinha infraestrutura de nada. A casa foi condenada. Eram três cômodos. Sala, quarto e cozinha, bem pequenininha. O banheiro era do lado de fora”, relembrou Maria.
Um apartamento na Rua dos Vianas foi o novo endereço escolhido através do casal. “A gente sair de onde estava para ir para um apartamento desse (é uma alegria). São dois quartos, sala, cozinha, banheiro. Tudo organizado e no térreo”, listou.
SOBRE A COMPRA ASSISTIDA – São Bernardo foi a primeira cidade do País a fazer, neste ano, a compra assistida de um imóvel, modalidade de aquisição de habitação popular. O formato foi escolhido para diminuir o tempo de espera das 320 famílias que precisarão sair de suas casas no Parque Imigrantes para que o bairro seja urbanizado, assegurando moradia digna para essas pessoas.
A compra assistida funciona da seguinte forma: o morador a ser beneficiado escolhe o imóvel que passa por avaliação da Caixa Econômica Federal, que, entre outros aspectos, certifica as condições de habitação do local. O laudo emitido através da Caixa também inclui avaliação do valor do imóvel. O valor pago é o menor entre o que o dono atual pediu e o que a Caixa demonstrou em sua avaliação.
Depois de assinatura do contrato, em até 40 dias é feito o pagamento do imóvel na integralidade. O Pró-Moradia disponibiliza, com recursos do FGTS, até R$ 164 mil por unidade habitacional popular adquirida, valor que pode ser pago em até 20 anos. Já o morador paga à Prefeitura valor que corresponde ao equivalente de 20% da renda familiar – em até 30 anos. Esse valor pago através do beneficiário é destinado ao Fundo Municipal de Habitação, revertido para novos projetos habitacionais da cidade.
Fonte: Repórter Diário .com. br